في كل عام ، يسعى أكثر من 8 ملايين من أصحاب المنازل إلى المساعدة في منع إجراءات حبس الرهن. إنه أعلى مستوى مذهل في 30 عامًا. يتوقع الخبراء أنه بحلول عام 2006 ، سيكون 12 مليون من أصحاب المنازل على وشك حبس الرهن. كثير من أصحاب المنازل لا يدركون أن بإمكانهم منع حبس الرهن وإنقاذ منازلهم. هل تعلم أنه لا يمكنك إيقاف الإجراءات قبل ساعة من إجراء المزاد؟
بصفتك صاحب منزل يواجه الرهن ، هناك العديد من الخيارات المتاحة. سوف ندرس بإيجاز بعض الخيارات الأكثر شيوعًا.
إعادة القرض - من الناحية المثالية ، قد ترغب في أن تكون قادرًا على سداد أقساط القرض التي تخلفت عنها وجلب القرض الحالي. ستشمل هذه التكاليف كل ما هو مستحق على المدفوعات الفائتة ، وأي رسوم تأخير إضافية أو أتعاب المحاماة. هذه هي الطريقة الأكثر فعالية عند منع إجراءات الرهن.
الحصول على التحمل - عندما يحجز المقرض على عقار يكون مكلفا بالنسبة لهم. إنهم يفضلون العمل على نوع من الترتيب على المضي قدما في حبس الرهن. تحدث إلى المقرض الخاص بك واعرف ما إذا كان على استعداد لوضع خطة تحدد طريقة للحصول على قرضك العقاري. هذه الاتفاقية سوف تختلف تبعا للوضع والمقرض. بعض الأشياء التي يمكنهم مساعدتك فيها هي التخفيض المؤقت أو تعليق مدفوعاتك. إذا كان لديك قروض إدارة الإسكان الفدرالية VA أو قروض حكومية أخرى ، فقد تكون مؤهلاً لمزيد من الخيارات.
ملف الإفلاس - قد ينصح بعض المحامين صاحب المنزل بتقديم ملف الإفلاس. هذه طريقة قانونية لتجنب عملية الرهن. ومع ذلك ، قد تستمر العملية وستظل عالقًا في حالة سوء الائتمان لمدة 7 سنوات. يجب عليك استشارة محاميك حول خيار الإفلاس.
بيع منزلك - تكمن مشكلة بيع المنزل في أنك إذا أدرجته مع الوكيل ، ولم يتم بيعه ، فلا يهتم المقرضون بذلك ، فأنت لا تزال في ساعة الرهن. أفضل طريقة لبيع المنزل في هذه الحالة هي الاتصال بوكيل عقارات على دراية بالاستثمار في الرهن. قد يكونون قادرين على جعلك على اتصال مع المستثمرين الذين سيكونون سعداء ولكن منزلك. يمكن أن يكون منع إجراءات الرهن سهلاً مثل الاتصال بمستثمر الرهن.
سند بدلاً من ذلك إذا كان الرهن - هذا هو الوقت الذي ستعيد فيه المنزل طواعية إلى المقرض. المقرض غير ملزم بقبوله. يجب أن تناقش مع المُقرض كيفية إبلاغ الوكالات المناسبة بذلك. إذا اختار المُقرض رفض السند ، فإنه يتعين عليه تقديم إشعار بعدم القبول إلى مسجل المقاطعة.
لا شيء - نذكر هذا لأن العديد من مالكي المنازل سيتجاهلون المُقرض ولن يفعلوا شيئًا. لا تسقط في هذا الفخ. لديك خيارات عندما تكون في حبس الرهن ، ما عليك سوى التحدث إلى شخص ما ومعرفة أفضل الخيارات لموقفك. قم بزيارة www.foreclosure-helper.com للحصول على استشارة مجانية بدون التزام بخصوص حالتك. سيتصل بك أحد المتخصصين ذوي الخبرة في مجال حبس الرهن لتقديم تحليل شخصي للوضع.
ZZZZZZ